览众汪志峰:生意值得重做一遍第1页 - 金沙国际娱乐平台 - 金沙国际娱乐平台_金沙国际娱乐网址|官网首页

览众汪志峰:生意值得重做一遍

2018-11-26 金沙国际娱乐平台 cpzc027.com

今年5月,深圳某楼盘开盘,摇号抢房。500万认筹,5000万的房款!

一条朋友圈刷屏......

最近,深圳的楼市又“火”了一把,却是另外一番景象。

除了10月楼市量价齐跌的新闻之外,关于深圳大量房子被7折拍卖、断供潮来袭的消息在坊间传得沸沸扬扬。于是,便有媒体发出楼市进入寒冬,甚至可能崩盘的预测。

住房是最大的民生,房地产是支柱产业。一旦崩盘,它将意味着什么?难道继逃离北上广之后,又要逃离深圳吗?

在回答这个问题之前,要先看下深圳到底是怎样一个城市?我们找到了3份报告。

从3份报告说起

11月14日,被认为是全球最权威的世界城市排名——《世界城市名册2018》正式出炉。其关注的是该城市在全球活动中具有的主导作用和带动能力。

《名册》用六大“高级生产者服务业机构”在世界各大城市中的分布为指标,主要包括:银行、保险、法律、咨询管理、和会计,将世界城市分为四个大的等级——Alpha(一线城市)、Beta(二线城市)、Gamma(三线城市)、Sufficiency(自给自足城市,也可以理解为四线城市)。

在全球55个一线城市中,香港、北京、上海、台北、广州、深圳等6座城市入选。深圳是首次获选,而2000年时,深圳还是一个排名全球200名的四线小城。

另一份报告来自于腾讯。它告诉我们,作为国家的未来,全国的年轻人都想去哪儿?

今年上半年,QQ大数据发布了《2018全国城市年轻指数》。该指数基于腾讯QQ 7.83亿月活跃用户,以15-35岁年轻群体为研究对象,通过整合QQ大平台上年轻人流动迁徙的大数据,见证和观察青年的力量正在如何改变城市。

《指数》显示,一线城市的年轻指数均有所增长,全国青年在经历了几年前的“逃离北上广”后,开始回归。其中,深圳年轻指数为87,连续三年稳居一线城市榜首,成为年轻人的“梦想之城”。

最后一份,则是贝壳研究院的《7·31新政后首次置业分析报告》。今年首次置业占比不断扩大,7·31新政后占比接近七成。首次置业者平均年龄31.9岁,集中在25~35岁,购房主力还是80后。

答案不言自明:这里仍然是一座值得奋斗的城市,而所有的生意都值得重做一遍。

所有的生意都值得重做一遍

意识到这一点的人,将看到新的机会红利。其中,有一位房产经纪老兵已经在行动,他叫汪志峰。

2005年,汪志峰便进入地产行业,从经纪人干起。他说,在行业坚守13年,是因为热爱,但这一份坚守是痛苦的。他并不讳言,很多同行是商人思维,利字当头。所以,行业规则淡薄,野蛮生长。无论自己怎样努力,都摘不掉行业“黑中介”的帽子。

所以,他敬佩任正非,“山寨机曾是国产手机的代名词,但华为的出现改变了整个行业。任正非带领华为不断创新进步,让中国手机行业摘掉了山寨的帽子。”

2013年,他成立了深圳市览众房地产经纪有限公司(以下简称“览众”)。这一年,他做了两件事。第一,创立览众网,打造真房源;第二,把经纪人的佣金提成最高提升到80%。一个是对客户真诚,一个是对自己的经纪人真诚。

单凭一己之力,结局可想而知。所以,当得知链家网升级为贝壳找房大平台,他兴奋不已。

2018年7月25日,览众成为深圳首家入驻贝壳找房大平台的经纪品牌。

加入贝壳之前,览众在深圳有13家直营门店,200名经纪人,主要精耕龙岗片区。入驻贝壳的短短3个多月里,览众地产迅速发展拓店。在深圳已拥有70家加盟店,合计总门店数83家,览众经纪人也迅速增长到510多人,最快成交周期缩短到2天。

这种令人惊奇的力量和速度背后,除了真房源和ACN(Agent Cooperation Network)经纪合作网络,还要归功于贝壳的赋能。

一个行业一定要有基础设施,才能保证行业正常的生存和更好的发展。贝壳正在做的便是建造房产经纪行业的基础设施,并努力形成平台赋能品牌、品牌赋能门店、门店赋能经纪人的赋能层级,最终打造一个更好的行业生态环境。

加入贝壳,到底值不值?

第一个吃螃蟹的人,往往阻力重重,甚至不被自己人理解。

面对店东的困惑,汪志峰说,理念分享更重要。

有的店东,想不通为什么要加入贝壳?

汪志峰就会问两个问题,“你对房地产行业怎么看?你能为行业做点什么?”

得到的回答往往是,今天很焦虑,明天看不清、不看好,个体力量很单薄,对行业什么也做不了。

“皮之不存,毛将焉附?行业岌岌可危的时候,贝壳拿出看家本领,提升大家的品质和效率。不选择贝壳,你想干吗?”汪志峰一语点醒梦中人。

有的店东,纠结于平台费的问题,“利润本来就不高,再交钱,不是雪上加霜?”

这时,汪志峰就会帮他算一笔账,拆解贝壳的赋能力。

来源:金沙国际娱乐平台 作者:综合 编辑:金沙国际娱乐平台
金沙国际娱乐平台·网友评论
更多资讯
鹏城资讯
社会万象